Строительная экспертиза

Сотрудники  ООО «Адажио» более 6 лет занимаются строительной экспертизой зданий и сооружений. Строительная экспертиза зданий и сооружений - это совокупность мероприятий, позволяющих провести оценку технического состояния зданий, строительных конструкций и инженерных сетей, достоверности и объективности строительной документации, выявить строительный брак, определить возможность и стоимость его устранения.


1. Строительная экспертиза качества строительных работ, а также выполненных строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ:

• строительная экспертиза фундамента;

• строительная экспертиза стен;

• строительная экспертиза перекрытий;

• строительная экспертиза кровли;

• строительная экспертиза фасада;

• а так же экспертиза дач, коттеджей и других сооружений.

2. Строительная экспертиза объемов и стоимости фактически выполненных строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ; 

3. Строительная экспертиза проектной документации с целью определения правильности принятых проектных решений;

4. Независимая строительная экспертиза сметной документации с определением соответствия проекту объемов работ, учтенных в сметном расчете;

5. Экспертиза смет на правильность примененных расценок и коэффициентов;

6. Строительная экспертиза технических заключений других строительных экспертов

Экспертизы строительных работ принято делить на внесудебные и судебные. Досудебной является строительная экспертиза, которую привлекает одна из сторон, для обеспечения сбора доказательств своей правоты, в процессе подготовки к судебному разбирательству. Судебная строительная экспертиза и организация, которая будет проводить экспертизу, назначаются по определению суда. Судебная экспертиза заключается в ответах на поставленные судом вопросы технического характера.


Анализ имеющейся проектной и технической документации в объёме, достаточном для проведения экспертизы (при наличии).

• Проведение визуально-инструментального обследования основных конструкций, фасадов, отделочных поверхностей в местах общего пользования;

• Визуальное (а при необходимости и инструментальное) обследование общего технического состояния инженерных сетей, систем и оборудования (определение их работоспособности);

• Фотофиксация обнаруженных дефектов и недостатков;

• Составление ведомости дефектов;

• Анализ фактических объемов и стоимости проведенных работ, сопоставление полученных данных с данными подрядчиков;

• Камеральная обработка полученных данных;

• Составление экспертного заключения строительной экспертизы здания, содержащего фотоматериалы, дефектные ведомости, выводы и рекомендации экспертов.


По итогам работы заказчику выдается экспертное заключение, содержащее необходимую и исчерпывающую информацию о техническом состоянии строительных конструкций , выводы и рекомендации экспертов.